12 лучших электрических варочных панелей

Постановление 840-ПП, Москва текст и комментарий

Текст постановления 840-ПП с приложениями опубликован также на сайте «Вестник Мэра и Правительства Москвы» — ссылка.

Основные изменения в постановлении 508-ПП

Постановление вводит новое понятие отделочного ремонта (уточняя, что речь идет о косметическом ремонте), в ходе которого в том числе производится замена отделочных покрытий стен, полов и потолков. Для такого ремонта не требуется оформления проектной документации (п. 14 Приложения № 3).

Согласно внесенным изменениям объектом регулирования теперь являются помещения не только в многоквартирных, но и в жилых домах. Согласно ст. 16 Жилищного кодекса «..2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. ». Определение многоквартирного дома содержится среди прочего в п. 6 постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Данная новация создает основания для оформления перепланировки в частных домах, что имеет особую актуальность в отношении объектов недвижимости на территории Новой Москвы.

Заново решен вопрос в части согласования стяжки пола. Ранее правилами было предусмотрено, что строительно-монтажные работы по устройству полов, а также изменение их конструкции подпадают под требование о согласовании проекта (п. 2.2.8 Приложения № 1 в редакции от 25.10.2011). Сейчас такое согласование требуется только для случаев изменения конструкции пола без затрагивания межэтажного перекрытия (п. 2.2.6 Приложения № 1 в новой редакции). Изъятие части текста, в которой говорилось о строительно-монтажных работах, упрощает устройство стяжки пола в новостройке.

Из списка работ, для которых прежде требовалось подготовить проект и согласовать его в Мосжилинспекции, полностью исключен пункт, касающийся объединения лоджий с внутренними помещениями (п. 2.2.9 Приложения № 1 в старой редакции). Исключение данного пункта чиновники, однако, толкуют как запретительную меру. Его отсутствие в новой редакции, по их мнению, является основанием для отказа в согласовании объединения лоджии с комнатой (исключение составляют случаи, когда между помещением лоджии и комнаты устанавливается раздвижная дверь, которая в достаточной мере обеспечивает инсоляцию и не нарушает тепловой контур.

После принятия новой редакции согласованию на основании проекта также подлежат такие работы, как устройство дымоходов (п. 3.10 Приложения № 1) и вент. коробов на фасадах многоквартирных домов (п. 3.9 Приложения № 1).

Для случаев согласования переустройства и/или перепланировки нежилых помещений вновь установлено правило о необходимости получения соответствующих заключений в органах МЧС (пожарный надзор) и Роспотребнадзора (п. 13 Приложения № 3).

Имеет смысл обратить внимание на новую формулировку положений, определяющих последствия, которые наступают в случае отсутствия актов освидетельствования скрытых работ. Если ранее документ императивно требовал от Мосжилинспекции произвести вскрытие строительных и отделочных конструкций, то теперь он лишь предоставляет такое право надзорному органу, упоминая частичный характер обследования (п

4.2 Приложения № 4).

Согласно п. 19 Приложения № 1 приемка работ по перепланировке квартир на основании эскиза (от руки на плане БТИ) теперь производится комиссией с выходом на место в любом случае. Это происходит и тогда, когда количество комнат остается прежним (ранее такая перепланировка принималась без проверки инспектором МЖИ по месту производства работ).

Ссылки

В настоящее время в статье отсутствует указание на ссылки по данной теме.

Почитать

Совсем скоро мы дополним данную статью указанием на сторонние источники.

Видео удалено.

Примечания к статье не обнаружены. Мы регулярно редактируем словарные статьи. Возможно, уже скоро на этом месте будут размещены дополнительные материалы.

1. Зайцев, А. И. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О судебных приставах» / А.И. Зайцев, М.В. Филимонова. — М.: Ай Пи Эр Медиа, 2014. — 128 c.

2. Правоведение для сельскохозяйственных и ветеринарных вузов. Учебник. — М.: Юрайт, 2015. — 524 c.

3. Правоведение. — М.: Знание, 1999. — 304 c.

4. ред. Корельский, В.М.; Перевалов, В.Д. Теория государства и права; М.: Норма; Издание 2-е, испр. и доп., 2012. — 616 c.
5. 20 лет Конституции Российской Федерации. Актуальные проблемы юридической науки и правоприменения в условиях совершенствования российского законодательства. Четвертый пермский международный конгресс ученых-юристов (г. Пермь, 18-19 октября 2013 г.): моногр. . — М.: Статут, 2014. — 643 c.

Постановление правительства Москвы о перепланировке квартир закон 508

К основополагающим правовым актам, регламентирующим видоизменение планировки помещений в жилых зданиях, относится Постановление Правительства Москвы №508-ПП от 25.10.2011, в которое неоднократно вносились корректировки. Значительные поправки были внесены 29.12.2017 Постановлением №1104-ПП, которые начали действовать с 14.02.2018 года.

Согласование перепланировки квартиры по закону: нововведения в 2019 году

С середины февраля 2018 года стало возможным устройство антресолей площадью не более 40% от площади помещения. В одной комнате можно устраивать только одну антресоль, причем там нельзя устанавливать сантехнику и газовое оборудование.

Также изменились сроки продления разрешения Мосжилинспекции. Раньше распоряжение, действующее 1 год, можно было продлевать бесконечное количество раз сроком на 1 месяц. Теперь его действие можно продлить только 1 раз и на полгода. Данное новшество имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны, собственникам квартир не нужно будет каждый месяц обращаться в жилищную инспекцию, чтобы увеличить срок действия разрешения, и жильцам соседних квартир – слушать, как проходят ремонтные работы в течение долгих лет. С другой стороны, если по каким-то причинам вы не уложились в максимальные 18 месяцев, например, из-за нехватки денежных средств или подвела строительная организация, то вы будете вынуждены повторно изготавливать проект перепланировки и получать акт о ее завершении.

Заявка на согласование перепланировки.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут

Нововведения коснулись и владельцев квартир в новых домах. Теперь разрешение на ввод здания в эксплуатацию и справку о присвоении адреса жилинспекция Москвы запрашивает самостоятельно.

В целом процесс согласования остался прежним и включает такие этапы, как:

• получение техпаспорта БТИ;
• изготовление проекта перепланировки;
• разработка технического заключения;
• согласование в административных органах;
• получение распоряжения в Мосжилинспекции;
• выполнение ремонтно-строительных работ согласно утвержденному проекту;
• прохождение комиссии МЖИ и получение Акта о завершенной перепланировке;
• осуществление инвентаризационных работ техником БТИ;
• внесение изменений в ГКН и ЕГРН;
• получение новых документов.

Приятным бонусом стали расширенные возможности портала госуслуг города Москвы, благодаря которому можно:

• получить разрешение на перепланировку,
• узаконить своевольную перепланировку,
• получить акт о завершенном переустройстве,
• отменить или продлить решение о согласовании перепланировки,
• отслеживать процесс согласования.

Чтобы согласовать переустройство в онлайн-режиме, нужно заполнить бланк-заявление и приложить к нему отсканированные копии следующих документов:

• техпаспорта БТИ;
• проекта перепланировки и технического заключения;
• правоустанавливающих документов;
• согласия всех собственников квартиры и/или жильцов дома;
• договора на участие в долевом строительстве;
• акт приема-передачи недвижимости;
• договор об уступке прав.

Последние три пункта актуальны для объектов, построенных по договору участия в долевом строительстве.

Заказать согласование перепланировки квартиры в компании «2ПРОЕКТОР» в Москве

Чтобы согласовать изменение конфигурации объектов недвижимости по закону необходимо быть осведомленным в различных аспектах: юридических, строительных, инженерных. Разобраться во всех тонкостях довольно сложно, поэтому штат компании «2ПРОЕКТОР» состоит из специалистов разного профиля: проектировщиков, инженеров, юристов, консультантов по земельному и жилищному праву, специалистов по согласованию.

Получить комплексную консультацию вы можете по телефону или, отправив заявку на электронную почту.